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大逆转!购屋信心七年新高

dafa8882020-08-0132

疫后低利加上资金潮,民众对房价看法出现大逆转,购屋信心创七年新高!根据信义房屋最新第三季购屋意向调查,过去长年看跌房价远多于看涨房价,不过在本季,看涨29%、看跌32%,多空差距大幅收歛至接近平衡,显示房市重回复苏轨道上。

在疫情趋缓后,近期各界对房市的预估明显转为乐观,根据信义房屋的购屋意向调查,长期来看,2016、2017年间看跌房价高达六成以上、看涨房价仅有7%,近年来随着房市回温、房价趋稳,看跌比例一路降低,看涨一路增加。

在最新一季调查中,看跌、看涨只差了3个百分点,是近七年来最佳,在近年房市持续热络的桃园、台中、台南等都会区,都已出现看涨比看跌多的情形。

信义房屋企研室专案经理曾敬德表示,单一事件通常不会改变房市的长期走势,民众对于房价看法从2015至2016的普遍看坏,十个有七个看跌房价,一路收敛到十个人剩三个看跌,虽然受到疫情与股灾的震撼冲击,一季之间看坏比例又跳升到67%,不过在降息、量化宽松与国内疫情控制良好,看坏比例又收敛到三成左右。

至于民众对未来六都房价的看法,调查显示,双北及高雄大致维持看跌略多于看涨,不过桃园、台中及台南,都出现看涨比看跌多的情形,其中台南看涨33%、看跌12%,是六都中看涨比例最高、看跌比例最低的都会区,民众对于台南未来房价走势最乐观。

声宝活化资产 获利大进补

为加速活化土地资产脚步,声宝董事会14日决议,林口厂对面仓库土地及厂房以总价18亿元卖给根亿建设,初估处分资产利益为12.66亿余元,对EPS贡献约3.4元,最慢年底前完成过户。法人预估,声宝今年EPS超过4元,有机会挑战2008年EPS达4.4元,创下史上新高。 声宝、东元、三洋电及大同四家老牌家电大厂土地资产丰厚,今年均加速活化土地资产步伐,以声宝最为积极,其位于林口厂对面仓库属乙种工业用地,土地为6,258.08坪、厂房总楼地板面积7,64.64坪,3月董事会决议出售,昨日董事会通过以总价18亿元卖给根亿建设。 声宝表示,这笔土地交易初估处分利益12.66亿余元

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  • 2020-08-01 00:04:53

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